Komfortowy dom, usytuowany na działce o powierzchni 837 m2 , we miejscowości Strzałkowo w cichej, ślepej uliczce, 3 minuty od trasy nr 92; Poznań- Warszawa, .

Nieruchomość znajduje się wśród zabudowy willowej, w spokojnej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury.

Dom o powierzchni użytkowej 99 m2, ze strefą pomieszczeń gospodarczych w poziomie 0, wybudowany został w latach 1986-1990, dla potrzeb własnych i istniejącego wówczas warsztatu krawieckiego, według projektu, dostosowanego do prowadzenia działalności gospodarczej.

Z tyłu domu znajduje się miejsce do wypoczynku z widokiem na zieleń okalającą posesję i duży taras zachęcający do spotkań z Rodziną i Przyjaciółmi.

W narożniku parceli umieszczono dwa garaże, a wzdłuż bocznej ściany domu utwardzony wjazd dla samochodów.

Nieruchomość fascynuje funkcjonalnie zaplanowaną infrastrukturą, gdzie każdy szczegół został precyzyjnie dobrany i dopasowany.

Wygoda i bezpieczeństwo:

~ Oświetlenie na wjeździe

~ Ogrodzenie częściowo kute, częściowo murowane

~ Brama automatyczna

~ Piwnica częściowo przeznaczona na strefę gospodarczą

~ W salonie klimatyzator

Dane techniczne:

~ Cementowe fundamenty

~ Ściany z pustaka ceramicznego

~ Ocieplenie styropianem (10 cm) + pianka

~ Dach pokryty papą

~ Okna: PCV

~ Parapety zewnętrzne aluminium

~ Drzwi antywłamaniowe

~ Podłogi: płytki i panele

~ Tynki cementowo- wapienne

~ Ogrzewanie: pompa ciepła+ fotowoltaika (gaz w ulicy)

~ W salonie kominek

~ Podlicznik na wodę ogrodową

Rozkład pomieszczeń :

Parter

- salon 29,2 m2

- kuchnia 12,13 m2

- pokój 15,92 m2

- pokój 7,7 m2

- sypialnia 14,4 m2 m2

- łazienka 6,27 m2m2

- wc 1,5 m2

- korytarz 3,4 m2

- hall 6,7 m2

- weranda 2 m2

Piwnica, „poziom 0”

- Pomieszczenia mogące pełnić funkcję mieszkania ok. 60 m2

- kotłownia

- pomieszczenie po szwalni

- łazienka (wc)

- korytarz

- piwnica

- garaż

Nieruchomość usytuowana w bardzo dobrej lokalizacji, w dzielnicy graniczącej z trasą wylotową w kierunku Poznania i Bydgoszczy, w pobliżu liczne punkty handlowo- usługowe, szkoła, przedszkole.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu.