Typowa kostka z czasów PRL; zagospodarowane osiedle, działka średniej wielkości, ale wystarczająca na leżak, basen i piaskownicę. Parcela posiada dwustanowiskowy garaż wolnostojący.

Dom o dwóch kondygnacjach (przyziemie przerobione na funkcję mieszkalną), wygodny dla dwóch Rodzin, obszerny dla jednej, bez skosów, bez uciętych pokoi, wszystko pełnowymiarowe.

Tutaj jest spokojnie, wygodnie i bez komplikacji; szkoła podstawowa; 100 m., Dino 200 m., boisko 100 m., kościół 500 m., las 1 km., przedszkole 300 m., poza tym Biedronka i punkty usługowe.

Budynek wybudowany dla potrzeb własnych na początku lat 80 tych, odnowiony i wyremontowany w całości w ciągu ostatnich kilku lat z wykorzystaniem najnowszych trendów i dostępnych materiałów. Jeśli zajdzie taka konieczność istnieje możliwość zrobienia kuchni na parterze (piony w ścianach).

Od strony wjazdu praktyczne wejście do kotłowni.

Lokalizacja:

~ Blisko drogi krajowej nr 15; Gniezno- Września

~ Odległość od Gniezna 8 km

~ Odległość od Wrześni 13 km

Sąsiedztwo i otoczenie:

~ Zabudowa willowa jednorodzinna

~ Otwarty teren

~ Punkty usługowe i handlowe

~ Boisko z kortami tenisowymi

Dane techniczne:

~ Ściany fundamentowe lane, cementowe

~ Ściany zewnętrzne pustak i styropian 20 cm

~ Ściany wewnętrzne z cegły

~ Stropy lekkie betonowe

~ Okna PCV dół: trzyszybowe, góra: dwuszybowe

~ Drzwi zewnętrzne dźwiękoszczelne

~ Izolacja przeciwwilgociowa

~ Ściany: tynki cementowo- wapienne

~ Dach papa

~ Ogrzewanie CO: piec na ekogroszek

Bezpieczeństwo i komfort:

~ Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

~ W salonie klimatyzacja

~ W werandzie wygodny schowek typu garderoba

~ Brama elektryczna

Rozkład pomieszczeń:

Dół:

~ Salon z aneksem

~ Sypialnia

~ Łazienka

~ Pomieszczenie gospodarcze

Góra:

~ Salon

~ Pokój (sypialnia)

~ Pokój z balkonem

~ Pokój (przerobiony z kuchni)

~ Łazienka

Na nieruchomości można prowadzić nieuciążliwą działalność. Dół budynku doskonale nadaje się do zaadaptowania na gabinet lub podobne usługi. Parcela przylega do ulicy na której znajdują się miejsca parkingowe. Dane techniczne pochodzą od obecnego Właściciela.

Nieruchomość jest znakomicie utrzymana. Dom nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowy na przyjęcie nowego Użytkownika.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.