Z zewnątrz niepozorny, w zabudowie dwulokalowej, z niewielką działką nie wymagającą dużego wysiłku ani wysokich nakładów. Wszystko już urządzone, czekające na Nowego Właściciela, który nie musi „zaczynać od nowa”, W tej nieruchomości nie ma wymagań, możesz „przyjść na gotowe” i zamieszkać od razu.

Dom, jest wygodny do zamieszkania przez 3-4 osobową Rodzinę; ze strefą dzienną, półotwartą kuchnią i patio wychodzącym na ogród. To rozwiązanie, które może być ciekawą alternatywą dla mieszkania w bloku. W pół godziny możesz być w Poznaniu, w 10 minut w Gnieźnie, a jeśli zostaniesz bez auta, to 700 metrów od domu jest stacja PKP. Jeśli są dzieci; to przedszkole jest na miejscu, a szkoła w odległości 3,5 km.

Dom posadowiony został na działce 501 m2, położony jestvw bocznej uliczce, w sąsiedztwie pól uprawnych, gdzie latem możesz podziwiać zachody słońca nad falującymi łanami zboża.

Budynek wybudowany w w 2013r to 118 m2 praktycznej powierzchni z garażem, podzielonej na strefę dzienną i nocną.

Lokalizacja:

~ Fałkowo; 12 km od Gniezna i 30 od Poznania

~ Odległość od dworca PKP- 700 m.

~ Odległość do przedszkola: 600 m.

Sąsiedztwo i otoczenie:

~ Zabudowa jednorodzinna

~ Zabudowa willowa

~ Punkty handlowe

~ Las – 2 km.

Dane techniczne:

~ Ściany fundamentowe z bloczków gr 24 cm + izolacja trzykrotna, bitumiczna+ styropian 12 cm.

~ Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych 24 cm, styropian12 cm + tynk na siatce + tynk cementowo- wapienny

~ Posadzka tarasu: płytki antypoślizgowe, na elastycznej zaprawie typu „flex”

~ Strop Teriva

~ Okna PCV

~ Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

~ Dach jętkowo- krokwiowy

~ Kominy z cegły pełnej

~ Dachówka ceramiczna

~ Ogrzewanie CO gazowe, piecem dwufunkcyjnym

~ Ogrzewanie podłogowe na dole, na górze kaloryfery

~ Dodatkowo ogrzewanie kominkowe

Bezpieczeństwo i komfort:

~ Rolety zewnętrzne

~ Drzwi antywłamaniowe

~ Garaż w bryle budynku

~ Brama elektryczna

Rozkład pomieszczeń:

Parter

~ Salon 25,6 m2

~ Pom. gosp. 2,9 m2

~ WC 2,3 m2

~ Kuchnia 8,09 m2

~ Hol 10,5 m2

~ Garaż 14,70 m2

Piętro

~ Pokój 10,13 m2

~ Pokój 14,42 m2

~ Łazienka 5,11 m2

~ Pokój 13,55 m2

~ Korytarz 6,4 m2

Dom nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowy na przyjęcie nowego Właściciela.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu