Wyjątkowy dom, w którym znakomicie można połączyć funkcję mieszkalną z nieuciążliwą działalnością. Ofertą sprzedaży jest dom o powierzchni całkowitej 327 m2, posadowiony na działce 630 m2, położony w prestiżowej lokalizacji: na osiedlu Konikowo.

Budynek wybudowany dla potrzeb własnych w 2008 r., oddany do użytku w lipcu 2009 r.

Lokalizacja:

~ Najbardziej prestiżowa część miasta- osiedle Konikowo

~ Odległość od dworca PKP- niespełna 2 km

~ Odległość do Centrum ok.1,7 km

~ Sąsiedztwo Parku Miejskiego i Parku Trzech Kultur

~ Szkoła podstawowa 350 m.

Sąsiedztwo i otoczenie:

~ Park Miejski i Park Trzech Kultur

~ Zabudowa willowa jednorodzinna

~ Punkty usługowe i handlowe

~ Ul. Roosevelta z obsługą komunikacyjną

Dane techniczne:

~ Ściany fundamentowe z bloczków M6 25 cm, styropian 5 cm

~ Ściany zewnętrzne z bloczków 25 cm, styropian13 cm

~ Ściany wewnętrzne z bloczków

~ Strop Teriva

~ Okna PCV

~ Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

~ Izolacja przeciwwilgociowa posadzki folia PE i 2x papa na lepiku

~ Ściany: tynk cementowo- wapienne

~ Dach odeskowany, ocieplony wełną 18 cm, , kryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, wykończony podbitką, strop dodatkowo ocieplony styropianem.

~ Ogrzewanie CO gazowe, piecem dwufunkcyjnym

~ W całym domu ogrzewanie podłogowe

~ W piwnicy bojler na ciepłą wodę zasilany z fotowoltaiki 8 Kw

~ W salonie kominek

Bezpieczeństwo i komfort:

~ Rozprowadzony system kamer (8 sztuk)

~ Rolety zewnętrzne

~ Drzwi antywłamaniowe

~ W każdym pokoju zamontowane czujniki dymu

~ Zmiękczacz wody

~ Na każdym poziomie klimatyzacja

~ Przed wejściem do piwnicy zamontowane kratki odpływowe

~ System nawadniania ogrodu

~ Ogrzewanie podłogowe (piec gazowy)

~ Ogrzewany garaż

~ Brama elektryczna

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica

~ Garaż 36,1

~ Pomieszczenie gospodarcze 9,9 m2

~ Pomieszczenie gospodarcze 3 m2

~ Pomieszczenie gospodarcze 18,6 m2

~ Pomieszczenie gospodarcze 9,5 m2

~ Pomieszczenie gospodarcze 21,3 m2

Parter

~ Salon 28,6 m2

~ Pokój 20,7

~ Pokój 14,9

~ Łazienka 9,9

~ Aneks kuchenny 21,5

~ Od strony ogrodu zadaszony taras (18,6 m2)

Piętro

~ Salon na poddaszu 45,5 m2

~ pokój 9,8 m2

~ Pokój 16,30 m2

~ Łazienka 8,4 m2

~ Garderoba 3,6 m2

~ Taras 10,0 m2

Możliwości wykorzystania powierzchni i lokalizacji

Atutem domu jest podpiwniczenie pod całym budynkiem, wykończone w standardzie mieszkania, z oddzielnym wejściem od strony ogrodu.

Dzięki takiemu układowi na nieruchomości można prowadzić nieuciążliwą działalność. Piwnica doskonale nadaje się do zaadaptowania na gabinet, salon, kancelarię, lub podobne usługi. Parcela przylega do ulicy na której znajdują się miejsca parkingowe

Nieruchomość jest znakomicie utrzymana, ogród jest na bieżąco koszony, a wnętrza odświeżane. Dom nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowy na przyjęcie nowego Właściciela.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.