Parterowy, gotowy do zamieszkania dom w Szczytnikach Duchownych, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.

Nieruchomość o powierzchni 927 m2 znajduje się na końcu osiedlowej uliczki bez dalszego przejazdu, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie okolicznych pól, ok. 2 km od lasu, 3 km od granic Gniezna i 1,5 km od szkoły podstawowej. Dojazd do szkoły odbywa się drogą o powierzchni gruntowej, częściowo utwardzonej tłuczniem, ok 500 m. od drogi asfaltowej.

Działka została ogrodzona i częściowo zagospodarowana w sposób zapewniający wygodne i oszczędne utrzymanie. Na działce powstał budynek mieszkalny, bez poddasza użytkowego, obszerny, parterowy, wolnostojący, niepodpiwniczony.

Budynek o atrakcyjnej bryle architektonicznej, z dachem wielospadowym posiada powierzchnię zabudowy 238 m2, powierzchnię użytkową 144 m2 i dodatkową powierzchnię garażu 32m2, urządzony w nowoczesnym stylu, z widokiem na otwarta przestrzeń łączy atrybuty wiejskiego życia i wygodę podmiejskiej nieruchomości.

Dom powstał na podstawie pozwolenia na budowę nr 4/2020 w tradycyjnej technologii murowanej.

Instalacje w budynku:

przyłącze energetyczne szambo 10 m3 z przyłączem pod czujnik woda z wodociągu przyłącze do światłowodu rozprowadzona instalacja światłowodowa do każdego z pomieszczeń rozprowadzona instalacja alarmowa przygotowana instalacja kominowa oraz napowietrzająca pod wykonanie przyłącze gazowe peszel na kabel do domofonu

Opis konstrukcji i wykończenia:

ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe – murowane z bloczków betonowych ściany zewnętrzne nadziemia- murowane z cegła ceramiczna typu kratówka 24 cm + czarny styropian 20 cm+ warstwa zbrojąca zagruntowana pod tynk dekoracyjny. ściany wewnętrzne nośne- murowane z cegły ceramicznej ( kratówka ) ścianki działowe wykonane w systemie suchej zabudowy nadproża monolityczne, żelbetowe słupy- żelbetowe, podpierające zadaszenie oraz konstrukcję stropu strop- teriva- Nova dach w konstrukcji drewnianej, izolacja termiczna z wełny mineralnej, pokrycie z dachówki ceramicznej orynnowanie – z PCV kominy- typu Schiedel stolarka drzwiowa- antywłamaniowa, drzwi wewnętrzne- drewniane brama garażowa- segmentowa elektryczna stolarka okienna- PCV, okna 3 szybowe ( w tym przesuwane typu HS ) rolety elektryczne zewnętrzne z silnikami antyprzepięciowymi (zabezpieczenie przed przepaleniem w przypadku przymrozku)

Rozkład pomieszczeń:

hall 4,80 salon z kuchnią 73,38 m2 spiżarnia 3,34 m2 wc 1,50 m2 łazienka 8,06 m2 gabinet 10,83 m2 sypialnia główna z garderobą i łazienką 21,10 m2 sypialnia dziecięca 12,67 m2 sypialnia dziecięca 12,59 m2 garaż 32,33 m2

Zadaszony taras z tyłu budynku

Dodatkowy opis wyposażenia:

okno w salonie typu Hs ogrzewanie podłogowe w całym domu (salon podzielony na trzy sekcje) piec gazowy + zasobnik na ciepłą wodę w salonie nowa (lato’24) klimatyzacja z funkcją grzania w salonie i łazience wyprowadzone przyłącza do sterowników temperatury płyta indukcyjna pięciopalnikowa duża zmywarka system uzdatniania wody sufity podwieszane uchwyty kuchenne do mebli „Blum” szafki narożnikowe wyposażone w siatki obrotowe ( nerki ) z ciągu mebli kuchennych wejście do spiżarni w garażu wyjście na poddasze możliwość przerobienia poddasza na powierzchnię użytkową łazienka główna wyposażona w wannę, prysznic , miskę wc i bidet niskie koszty utrzymania.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Spółka PLK Studio. Kopiowanie, pobieranie zdjęć, oraz korzystanie z niniejszych materiałów jest zabronione (ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych).

Zapraszamy na prezentację

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej