Wyjątkowy, komfortowy dom, usytuowany na dużej działce, w dzielnicy Piekary, 3 minuty od trasy S5, wśród zabudowy willowej, w spokojnej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom o powierzchni użytkowej 421 m2, z poddaszem użytkowym, wybudowany został na działce 2510 m2, dla potrzeb własnych, według indywidualnego projektu, dostosowanego do potrzeb dużej rodziny.

Zieleń ogrodowa została staranie posadzona według koncepcji architekta krajobrazu i jest regularnie pielęgnowana przez ogrodników, tak aby zachwycać o każdej porze roku.

Z tyłu parceli umieszczono zagospodarowane oczko wodne, bogate w zróżnicowaną roślinność, która nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter.

Nieruchomość fascynuje nie tylko starannie utrzymywanym ogrodem, ale również funkcjonalnie zaplanowaną infrastrukturą, gdzie każdy szczegół został precyzyjnie dobrany i dopasowany pod względem estetyki i wygody.

Na terenie posesji znajdują się:

~ Dom w stylu klasycznym, z gustownym wejściem nawiązującym do dworkowej formy, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku

~ Altana ogrodowa z kominkiem, w konstrukcji drewnianej, z dużym stołem idealna na spotkania z Rodziną i Przyjaciółmi w letnie wieczory

~ Jednostanowiskowa wiata na samochód

~ Dodatkowe miejsca postojowe na wjeździe

~ Taras za domem, z praktyczną, chowaną markizą

Wygoda i bezpieczeństwo:

~ System alarmowy

~ Oświetlenie na wjeździe

~ Kute, metalowe ogrodzenie

~ Brama automatyczna

~ Domofon przy furtce

~ Rozprowadzona instalacja alarmowa

~ Światłowód w ulicy

~ Klimatyzacja w salonie

~ Piwnica przeznaczona na pokój hobby, spiżarnię i pralnię

Dane techniczne:

~ Solidne, zbrojone fundamenty

~ Ściany z cegły szczelinowej ( 2 warstwy)

~ Ocieplenie styropianem (2 warstwy)

~ Dach pokryty dachówką ceramiczną

~ Podbitka drewniana

~ Okna: na dole drewniano- aluminiowe, na górze drewniane

~ Parapety konglomerat

~ Drzwi drewniane

~ Podłogi; na dole płytki, na górze drewno (dąb)

~ Schody dębowe

~ Ogrzewanie gazowe; na dole podłogowe, na górze kaloryfery

Budynek oddany do użytku w 1994 r, wejście wiedzie przez obszerne drzwi do wiatrołapu, a stamtąd do przestronnego wnętrza domu, które zostało podzielone na strefę dzienną i nocną.

Strefa dzienna składa się z rozległego salonu, do którego prowadzi reprezentacyjne, otwarte wejście.

Do salonu przylega kuchnia, umeblowana w doskonałej jakości meble na wymiar, za kuchnią natomiast, od północnej strony umiejscowiono praktyczną spiżarnię.

Góra o prywatnym charakterze to w przeważającej części antresola pełniąca funkcję czytelni lub strefy wypoczynkowej domowników. Pozostałą przestrzeń poddasza zajmują 4 sypialnie, wc, łazienka i korytarz.

Rozkład pomieszczeń :

Parter

- salon 56,3 m2

- kuchnia + aneks jadalny 24,6 m2

- spiżarnia 4 m2

- garderobianka 4,4 m2

- sypialnia 18 m2

- łazienka 10,9 m2

- pokój 24,2 m2

- pokój 17,2 m2

- wc 1,6 m2

- korytarz 40,9 m2

- przedsionek 5,6 m2

- taras 37,5 m2

- garaż 36,5 m2

Poddasze:

- pokój 14,7 m2

- w c 3,6 m2

- pokój 18,05 m2

- łazienka 7,2 m2

- pokój 15 m2

- pokój 14 m2

- pokój rekreacyjny ( antresola) 67,1 m2

- korytarz 37,4 m2

Piwnica:

- skład opału

- kotłownia

- pralnia

- suszarnia

- spiżarnia

- pokój hobby

- korytarz

Nieruchomość usytuowana w bardzo dobrej lokalizacji, w dzielnicy graniczącej z trasą wylotową w kierunku Poznania i Bydgoszczy, w pobliżu liczne punkty handlowo- usługowe, szkoła, przedszkole.

Zapraszamy do kontaktu.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Spółka PLK Studio. Kopiowanie, pobieranie zdjęć, oraz korzystanie z niniejszych materiałów jest zabronione (ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych).