Jeśli marzycie Państwo o niewielkim domu, usytuowanym w pobliżu lasów i jezior, z dostępem do światłowodowego Internetu, bo np. pracujecie zdalnie, to właśnie znaleźliście Państwo idealne dla siebie miejsce.

Nieruchomość położona na Kalinie (wieś), niespełna 2 km od drogi krajowej nr 15; Poznań- Toruń i ok 1 km od stacji kolejowej, pomiędzy dwoma urokliwymi jeziorami: Wierzbiczańskim i Jankowskim, w miejscu, które dzięki otoczeniu przez lasy, charakteryzuje się zdrowym mikroklimatem, świeżym powietrzem oraz możliwością spędzania czasu na łonie natury.

Działka jest znakomicie usytuowana względem stron świata, z wjazdem od strony północnej i drugim wjazdem od wschodu, gdzie posadowiono jednostanowiskowy garaż, oraz ogrodem od południa.

Dom zaczął powstawać w 2018 r. jako budynek wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, w technologii murowanej, z poddaszem nieużytkowym, z dachem stromym, dwuspadowym przeznaczony dla 2-3 osobowej rodziny. Ściany postawione zostały z bloczków Porotherm na klasycznych fundamentach z bloczków M6. Kominy z cegły, wkłady systemowe, dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplenie styropianem 15 cm- zakładkowym, rynny metalowe.

Okna PCV trzyszybowe, rolety zewnętrzne w prądzie, parapety zewnętrzne blaszane.

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym i kominkiem z płaszczem wodnym, w strefie dziennej i wypoczynkowej (pokój hobby na dole) ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń

Podpiwniczenie:

- pokój hobby

Parter:

- wiatrołap

- pokój dzienny z aneksem kuchennym

- jadalnia

- sypialnia (biuro)

- sypialnia

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:

- WC

- miejsce do przechowywania rzeczy pod skosami

- otwarta przestrzeń jako, np. dodatkowa sypialnia lub miejsce dla Gości

Główne zalety nieruchomości to:

niskie koszty utrzymania; ok. 2500 zł/ koszt rocznego ogrzewania wraz z ciepłą wodą

lokalizacja w miejscu gdzie panuje mikroklimat

bliski dojazd do trasy krajowej nr 15

dostęp do światłowodu

usytuowanie wśród lasów i jezior

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. 509-306-602
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Spółka PLK Studio. Kopiowanie, pobieranie zdjęć, oraz korzystanie z niniejszych materiałów jest zabronione (ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych).